Myytävät yritykset Lappi: mistä löydät kohteet Rovaniemeltä, Kemi-Torniosta ja tunturikeskuksista

Lapissa yrityksen ostaminen on usein keino päästä kiinni matkailuun, rakentamiseen tai palveluihin ilman, että asiakkaat, kalusto ja maine pitää rakentaa alusta. Monella lappilaisella yrittäjällä ei ole jatkajaa tiedossa, ja moni kohde myydään ennen kuin siitä tulee julkinen ilmoitus. Tauko ei välitä yrityksiä, joten tällä sivulla ei ole ilmoituksia, vaan ohjeet niiden löytämiseen ja arvioimiseen. Yleiset ohjeet koko Suomen ilmoituksiin ovat sivulla myytävät yritykset.

Mistä löydän myytävät yritykset Lapista?

Lapin myytävät yritykset löydät yrityspörssien Lappi- ja Pohjois-Suomi-hauista, yrityskaupan välittäjiltä ja paikallisten yrityspalvelujen kautta. Business Rovaniemi eli Rovaniemen kaupungin elinkeino- ja yrityspalvelut tarjoaa omistajanvaihdospalvelua ja ohjaa Yrityspörssi Lapin ilmoituksiin. Lapin Yrittäjät tarjoaa matalan kynnyksen omistajanvaihdosneuvontaa maksutta kaikille yrittäjille Yritys.jää-hankkeen kautta.

Lokakuussa 2026 yrityspörssin Lapin palvelualan haussa oli esimerkiksi matkailua palvelevia kohteita, kuten pesula- ja liinavaatevuokrausliiketoimintaa ja urheiluvälineiden vuokrausta. Tarjonta vaihtuu jatkuvasti, joten tallenna hakuvahti ja seuraa useampaa kanavaa.

Millaisia yrityksiä Lapissa on?

Lapissa oli vuonna 2024 Tilastokeskuksen mukaan 19 780 yritysten toimipaikkaa, ja ne työllistivät 41 386 henkilötyövuotta. Eniten toimipaikkoja on maa- ja metsätaloudessa, rakentamisessa ja kaupassa. Matkailu näkyy majoitus- ja ravitsemistoiminnassa sekä hallinto- ja tukipalveluissa, joihin kuuluvat muun muassa matkanjärjestäjät ja vuokraus. Kaivostoiminnassa on alle sata toimipaikkaa mutta yli 2 000 henkilötyövuotta, eli ne ovat isoja eivätkä tyypillisiä yksityishenkilön ostokohteita.

Lapin kunnat lukuina: missä yrityksiä on eniten?

Rovaniemi on Lapin suurin yrityskeskittymä 6 334 toimipaikallaan. Tunturikeskusten kunnissa yritysten määrä on kasvanut nopeimmin: Kittilässä toimipaikkoja oli vuonna 2024 noin 20 prosenttia ja Inarissa noin 21 prosenttia enemmän kuin vuonna 2020. Kemissä toimipaikkojen määrä on pysynyt suunnilleen ennallaan.

Rovaniemen yritysten kirjanpidosta ja paikallisista palveluista kerrotaan sivulla tilitoimisto Rovaniemi, ja Kemin seudusta sivulla kirjanpito Kemi.

Mitä tarkistan, jos ostan sesonkiyrityksen Lapista?

Sesonkiyrityksessä tärkeintä on nähdä, mistä kuukausista tulos syntyy ja kantaako se hiljaiset kuukaudet. Lapin matkailuyrityksen liikevaihto voi kertyä suurelta osin muutamassa talvikuukaudessa, joten pelkkä vuoden tilinpäätös ei kerro, riittääkö kassa syksyllä. Pyydä siksi kuukausikohtainen tuloslaskelma ja kassavirta vähintään kolmelta vuodelta.

• Myynti kuukausittain kolmelta vuodelta: kuinka suuri osa tulee joulu- ja talvisesongista
• Asiakaslähteet: suoramyynti, matkanjärjestäjät, varausportaalit ja niiden sopimusten siirtyminen uudelle omistajalle
• Ennakkomaksut ja varaukset: kenelle kuuluvat jo maksetut tulevan kauden varaukset
• Kausityöntekijät: rekrytointi, majoitus ja työsopimukset seuraavalle kaudelle
• Kaluston kunto: moottorikelkat, ajoneuvot ja vuokravälineet sekä korvausinvestoinnit
• Kiinteistöt ja maanvuokrasopimukset: kesto ja siirto-oikeus
• ALV: majoitus ja ravintola 13,5 %, monet muut palvelut 25,5 %. Tarkista, että myynti on jaettu oikeisiin verokantoihin.
• Verovelat ja maksujärjestelyt: pyydä verovelkatodistus

Matkailualan kirjanpidon erityispiirteet ovat sivuilla matkailuyrityksen kirjanpito ja ohjelmapalvelun kirjanpito.

Miten ostaja etenee, kun kohde löytyy?

Vaiheiden tarkemmat ohjeet: aiesopimus, due diligence, yrityskaupan rahoitus ja liiketoimintakauppa. Osakekaupassa ostaja maksaa varainsiirtoveron.

Paljonko lappilainen pienyritys maksaa?

Pienen yrityksen hinta määräytyy yleensä tuloksesta, varallisuudesta ja siitä, jatkuuko liiketoiminta ilman myyjää. Lähtökohta on usein omistajan palkalla oikaistu käyttökate kerrottuna matalalla kertoimella, johon lisätään kaluston ja varaston arvo. Sesonkiriippuvuus ja avainhenkilöriski laskevat kerrointa. Tarkemmin hinnan arvioinnista sivulla yrityksen arvonmääritys.

Kaupan jälkeen kirjanpito on heti kiireinen: avaava tase, kaluston poistot, kausityöntekijöiden palkat ja ALV pitää saada kuntoon ennen sesonkia. Jos myyjän tilitoimisto ei jatka, kilpailuta tilitoimisto tai katso oma hintasi.