Rakennusmiehen tuntihinta 2026: laskukaava remonttiyrittäjälle, markkinahinnat ja kotitalousvähennys

Rakennusmiehen tuntihinta on julkisissa hinnastoissa noin 49-74 euroa tunnilta, useimmiten arvonlisäveron kanssa. Oma hintasi kannattaa laskea itse: tavoitepalkka, YEL, auto, työkalut, vakuutukset ja kate jaetaan niillä tunneilla, jotka oikeasti laskutat. Työmaalla laskutettavaa on yleensä 65-80 % työajasta, ja juuri se ratkaisee hinnan.

Mitä remonttimiehen tunti maksaa julkisissa hinnastoissa?

Vertailussa pitää katsoa kolmea asiaa: onko hinta ALV:n kanssa vai ilman, laskutetaanko matka-aika ja kilometrit erikseen ja onko hinnassa minimiveloitus. Kaksi samannäköistä tuntihintaa voi tuottaa asiakkaalle hyvin erisuuruisen laskun.

Halvin rivi on opettavainen. 49 euroa ilman ALV:tä on mahdollinen vain niin kauan kuin myynti pysyy alle 20 000 euron kalenterivuodessa, eli noin 400 laskutettua tuntia. Jos raja ylittyy ja hinnasto pysyy samana, ALV-velvolliselle jää 49 eurosta 39,04 €. Raja on selitetty artikkelissa ALV-alaraja.

Laskukaava: rakennusmiehen tuntihinta tavoitetulosta

Yksinyrittäjän kaava on: (tavoitepalkka + YEL + auto + työkalut + vakuutukset + muut kiinteät kulut) / laskutettavat tunnit, ja tämän päälle kate ja kuluttajalle ALV 25,5 %. Laskutusaste kertoo, kuinka suuri osa työajasta päätyy laskulle. Rakennusalalla sitä syövät ajot, tarvikehaku rautakaupasta, tarjouskäynnit, työmaan suojaus ja siivous, jos niitä ei laskuteta.

Laskuri käyttää samaa kaavaa. Jos haluat tehdä laskelman taulukkoon omilla kuluillasi, käytä hinnoittelulaskelmapohjaa.

Palkattu kirvesmies: TES-palkasta laskutettavaan tuntiin

Kun työn tekee työntekijä, lähtökohta on talonrakennusalan työehtosopimus. Ammattitaitoinen työntekijä kuuluu vähintään palkkaryhmään IV, jonka tuntipalkka on 1.6.2026 alkaen 17,12 €. Jokaiselle maksetaan lisäksi henkilökohtaista palkanosaa ja jokaisessa palkanmaksussa erillistä palkanosaa 7,7 %, joka korvaa arkipyhät ja työajan lyhennyksen. Lomaraha on 18,5 %.

Työntekijän tunti on halvempi kuin yksinyrittäjän esimerkissä, koska työntekijä on enemmän työmaalla ja yrittäjä hoitaa tarjoukset ja ostot. Vastaavasti yrittäjän oma laskuttamaton aika pitää kattaa jostain: työntekijän tunnin katteesta tai erillisestä työnjohtoveloituksesta. Sivukulujen erittely on artikkelissa palkan sivukulut.

Tuntityö vai urakka: miten valitset remonttiin?

Tuntityö sopii korjauksiin, joiden laajuutta ei tiedä ennen kuin rakenteet on avattu. Urakka sopii, kun työ on selvä ja olet tehnyt saman monta kertaa: tehokkuus jää silloin sinulle. Kuluttajalle tehdyssä työssä sovelletaan kuluttajansuojalain 8 lukua, ja se ohjaa hinnoittelua kolmella tavalla.

• Hinta-arvio saa ylittyä enintään 15 %, ellei toisin ole sovittu. Jos arvioit kylpyhuoneen työn 4 000 euroksi, voit laskuttaa enintään 4 600 euroa.
• Tuntityöstä on annettava kirjallinen erittely asiakkaan pyynnöstä. Asiakkaan ei tarvitse maksaa ennen kuin saa sen. Pidä siis tuntikirjanpito päivittäin.
• Jos hintaa ei ole sovittu, asiakas maksaa kohtuullisen hinnan. Hinnastossasi ilmoittamasi tiedot sitovat sinua.

Yritysten välisissä urakoissa käytetään usein rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998. Kirjaa urakkasopimukseen tuntihinta ja tarvikkeiden laskutusperuste lisä- ja muutostöille. Silloin lisätyöstä ei tarvitse neuvotella kesken työmaan. Mallien vertailu on artikkelissa kiinteä hinta vai tuntilaskutus.

Paljonko kuluttaja maksaa tunnista kotitalousvähennyksen jälkeen?

Remonttiasiakas vertaa omaa nettohintaansa. Voimassa olevan lain mukaan vähennys on 35 % työn osuudesta ALV mukaan lukien, omavastuu 150 € ja enimmäismäärä 1 600 € henkilöä kohden vuodessa. Hallituksen esitys nostaisi vähennyksen 40 %:iin ja 2 100 euroon takautuvasti vuoden 2026 alusta, mutta se oli 4.10.2026 vielä eduskunnan käsittelyssä.

Vähennys koskee vain työtä. Verohallinnon ohjeen mukaan laskulla eritellään vähennykseen oikeuttavan työn tunnit ja hinta, ja erikseen tarvikkeet, materiaalit, matkakulut ja matka-ajasta veloitettu korvaus, joista vähennystä ei saa. Lisäksi yrityksen pitää olla ennakkoperintärekisterissä. Siksi moni remonttiyrittäjä hinnoittelee ajot tuntihintaan eikä erilliseksi riviksi: asiakkaan vähennys kasvaa, ja tarjous näyttää yksinkertaisemmalta.

Rakennusliike vai kuluttaja: sama tunti, eri lasku

Kun teet rakentamispalvelua yritykselle, joka itse myy rakentamispalveluja muutoin kuin satunnaisesti, lasku tehdään ilman ALV:tä ja ostaja tilittää veron. Rakennusliike vertaa siksi aina hintoja ilman ALV:tä, ja sille 47,61 euron tunti on 47,61 euroa. Kuluttaja ja taloyhtiö maksavat saman tunnin ALV:n kanssa. Pidä hinnastossa kaksi saraketta, niin et vahingossa lupaa kuluttajalle verotonta hintaa. Laskun merkinnät ovat artikkelissa rakennusalan käännetty ALV.

Mihin remonttiyrittäjän rahat vuotavat ensimmäisenä vuonna?

1. ALV-raja ylittyy huomaamatta. Kun myynti ylittää 20 000 euroa kalenterivuodessa, ALV pitää tilittää rajan ylittävästä myynnistä. Jos hinnat on sovittu ilman ALV:tä, vero tulee omasta katteesta: 49 euron tunnista jää 39,04 €.
2. Hinta-arvio ylittyy yli 15 %. Ylitystä ei voi laskuttaa kuluttajalta ilman erillistä sopimusta, joten avattu lattia tai lahonnut runko maksetaan omasta pussista.
3. Tarvikkeet ilman katetta. Rautakaupan kuitti laskutetaan sellaisenaan, ja haku-, kuljetus- ja hävikkiaika jää maksamatta. Moni hinnasto lisää tarvikkeisiin yleiskulun, esimerkiksi RKM-Tiimi 12 %.
4. Käännetty ALV väärin. Jos jätät ALV:n pois taloyhtiön laskulta, maksat 25,5 % veron itse. Jos lisäät sen rakennusliikkeen laskulle, lasku palautetaan korjattavaksi ja maksu viivästyy.
5. ALV-ilmoitus myöhässä. Myöhästymismaksu on 3 € päivältä enintään 135 €, ja yli 45 päivän jälkeen lisäksi 2 % maksettavasta verosta. Pienellä katteella se on monen työtunnin tulos.

Kirjanpitäjä näkee nämä numeroista ennen kuin ne kasvavat: kuukausittainen täsmäytys näyttää, kuinka paljon tarvikkeita on ostettu suhteessa laskutettuun, myynnin kertymä kertoo ALV-rajan lähestymisestä ja ALV-ilmoitukset lähtevät ajallaan.

Milloin tuntihinta kannattaa tarkistaa?

Tarkista hinta ainakin kerran vuodessa ja aina, kun jokin näistä muuttuu: TES-palkat nousevat, auto vaihtuu, palkkaat ensimmäisen työntekijän tai laskutusaste osoittautuu kirjanpidossa arvioitua pienemmäksi. Sähkötöiden hinnoittelu eroaa omalla tavallaan, ja se on artikkelissa sähkömiehen tuntihinta.

Rakennusalan kirjanpidon erityiskysymykset, kuten rakentamisilmoitukset ja pitkät urakat, ovat artikkelissa rakennusyrityksen kirjanpito, ja alan kirjanpidon hinnat sivulla rakennusalan kirjanpidon hinta.

Kirjoittaja

Matti Keränen

Kirjanpitäjä, Tauko kirjanpito

Tekee pienyritysten kirjanpitoa Taukossa ja kirjoittaa asioista, joita yrittäjät kysyvät meiltä useimmin. Pyrkii vastaamaan niin, ettei lukijan tarvitse tuntea yhtään kirjanpitotermiä.