Rakennustyön tuntihinta 2026: miten rakennusyrittäjä laskee tuntiveloituksen ja urakkahinnan

Rakennustyön tuntihinta on rakennusalan yrittäjillä noin 35–65 euroa ilman arvonlisäveroa, mutta oman hinnan pitää perustua omiin kuluihin, ei kilpailijan hintaan. Työntekijän tunti maksaa rakennusyritykselle sivukuluineen noin 29 euroa jo ennen autoa, työkaluja ja yrittäjän omaa palkkaa. Mitä työnantaja maksaa ja milloin, on avattu sivulla rakennusalan palkanmaksu. Tämä sivu käy läpi, miten rakennusyrittäjä laskee tuntiveloituksen ja urakkahinnan. Jos haluat tietää, mitä rakennustyö maksaa ostajalle työlajeittain ja paljonko kotitalousvähennys pienentää laskua, lue rakennustyö tuntihinta. Urakkasopimuksissa käytetään yleensä ehtoja YSE 1998.

Mikä on rakennusalan yrittäjän tuntiveloitus?

Rakennusalan yrittäjän tuntiveloitus on Duunan rakennusalan hinnoitteluoppaan mukaan noin 35–65 euroa tunnilta ilman ALV:tä. Perustyöt, kuten purku, ovat haarukan alapäässä ja erikoisosaamista vaativat sähkö- ja LVI-työt yläpäässä. Rakennuttamisen ja valvonnan konsulttityö hinnoitellaan korkeammaksi.

Haarukka on leveä, koska samaan hintaan sisältyy eri asioita. Yksi yrittäjä laskuttaa matkat ja perustyökalut erikseen, toinen sisällyttää ne tuntihintaan. Yrityksellä, jolla on työnjohto, takuuorganisaatio ja vastuuvakuutus, on enemmän kiinteitä kuluja kuin yksin työskentelevällä.

Mitä työntekijän tunti maksaa rakennusyritykselle?

Talonrakennusalan työehtosopimuksen tuntipalkat ovat 1.6.2026 alkaen 12,59–19,93 euroa. Ammattitaitoinen työntekijä kuuluu vähintään palkkaryhmään IV, jonka tuntipalkka on 17,12 euroa. Palkan päälle tulevat henkilökohtainen palkanosa, erillinen palkanosa 7,7 %, lomapalkat ja lomaraha 18,5 % sekä lakisääteiset sivukulut. Taukon laskelmassa ammattilaisen tehty tunti maksaa yritykselle noin 28,64 euroa. Palkkaryhmät on taulukoitu sivulla rakennusalan TES-palkka.

Kun työntekijän tunnista vain 85 % saadaan laskutettua ja päälle lisätään auto, työkalut ja hallinto, omakustannus on noin 41,40 euroa laskutettavalta tunnilta. 15 %:n katteella laskutushinta on 47,61 euroa ilman ALV:tä. Laskelma rivi riviltä on artikkelissa kirvesmiehen tuntihinta, ja koko palkkataulukko artikkelissa rakennusmiehen tuntihinta.

Miten rakennusyrityksen tuntiveloitus lasketaan?

Rakennusyrityksen tuntiveloitus lasketaan jakamalla kaikki vuoden kulut ja tavoitepalkka laskutettavilla tunneilla ja lisäämällä kate. Kun yrityksessä on työntekijöitä, yrittäjä tekee itse vähemmän laskutettavaa työtä, koska tarjoukset, ostot, työnjohto ja asiakkaat vievät aikaa. Hänen palkkansa pitää silti kattaa koko ryhmän tunneista.

Laskuri käyttää samaa kaavaa yksinyrittäjälle. Jos yrityksessäsi on työntekijöitä, laske ensin työntekijän tunnin omakustannus ja lisää sen päälle oma osuutesi kuten esimerkissä.

Miten tuntihinnasta tehdään urakkatarjous?

Urakkahinta lasketaan tuntihinnasta: arvioi tunnit, kerro ne tuntihinnalla, lisää tarvikkeet hankintakatteineen, matkat ja riskivaraus. Riskivaraus on hinta siitä, että urakoitsija kantaa ylitysten riskin. Ilman sitä urakka on aina huonompi kauppa urakoitsijalle kuin tuntityö.

Tuntityön ja urakan erot yrittäjän näkökulmasta on käyty läpi artikkelissa kiinteä hinta vai tuntilaskutus.

Miksi kevytyrittäjä on halvempi kuin rakennusyritys?

Kevytyrittäjä voi pyytää pienempää tuntihintaa, koska hänellä ei yleensä ole työntekijöitä, työnjohtoa, varastoa eikä yrityksen kiinteitä kuluja. Hintaero ei siis välttämättä kerro työnjäljestä, vaan kulurakenteesta. Asiakkaan kannalta ero näkyy vastuissa: kuka antaa takuun, onko vastuuvakuutus ja kuka hoitaa virheiden korjauksen.

Kun tekeminen vakiintuu, oma yritys tulee yleensä kevytyrittäjyyttä edullisemmaksi, koska laskutuspalvelun palkkio poistuu ja kulut voi vähentää. Rakennusalan yritysmuodon valinta on artikkelissa rakennusala: toiminimi vai osakeyhtiö.

Mitä rakennusalan velvoitteita tuntihinnan pitää kattaa?

Rakennusalalla on velvoitteita, joita muilla aloilla ei ole, ja niihin kuluva aika on laskuttamatonta. Se pitää siksi sisällyttää tuntihintaan tai yleiskuluihin.

• Käännetty ALV: rakennusliikkeelle laskutetaan ilman ALV:tä, kuluttajalle 25,5 %:n kanssa. Väärä käsittely on yleisin virhe.
• Rakentamisilmoitukset: urakka- ja työntekijätiedot ilmoitetaan Verohallinnolle kuukausittain.
• Tilaajavastuu: tilaaja pyytää selvitykset, kuten verovelkatodistuksen ja todistuksen eläkevakuutuksista.
• Ennakkoperintärekisteri: ilman sitä tilaaja pidättää ennakkoa ja kuluttaja ei saa kotitalousvähennystä.
• Työmaan kulut: veronumerot, perehdytykset ja työturvallisuus vievät aikaa jokaisessa kohteessa.

Käännetyn veron ehdot ja laskumerkinnät ovat artikkelissa käännetty ALV rakentaminen, ja rakennusalan kirjanpidon erityispiirteet artikkelissa rakennusyrityksen kirjanpito.

Kirjoittaja

Matti Keränen

Kirjanpitäjä, Tauko kirjanpito

Tekee pienyritysten kirjanpitoa Taukossa ja kirjoittaa asioista, joita yrittäjät kysyvät meiltä useimmin. Pyrkii vastaamaan niin, ettei lukijan tarvitse tuntea yhtään kirjanpitotermiä.