Rakennustyö tuntihinta 2026: työlajien hinnat, työn osuus laskulla ja milloin urakka on halvempi

Rakennustyön tuntihinta on vuonna 2026 noin 35–80 euroa ilman ALV:tä, ja kuluttaja maksaa samasta tunnista noin 44–100 euroa. Hakusanana rakennustyö on laaja: se kattaa purun, kirvesmiehen työt, maalauksen, laatoituksen, sähkö- ja putkityöt ja maanrakennuksen. Siksi järkevä vertailu tehdään työlajeittain, ja vielä tärkeämpää on katsoa koko laskua: paljonko siitä on työtä, paljonko tarvikkeita ja kuka kantaa riskin, jos tunnit venyvät.

Paljonko rakennustyö maksaa tunnilta työlajeittain?

Rakennustyön tunti maksaa ilman ALV:tä halvimmillaan noin 35 euroa purkutyössä ja kalleimmillaan noin 80 euroa LVI-työssä tai kaivinkoneella kuljettajineen. Taulukkoon on koottu julkiset hinnastot ja hinta-arviot, jotka Tauko on tarkistanut syys–lokakuussa 2026. Kustakin työlajista on oma artikkelinsa, jossa hinnastot, minimiveloitukset ja matkat on eritelty yrityksittäin.

Haarukat ovat leveitä kahdesta syystä. Ensinnäkin sama nimike kattaa sekä yksin työskentelevän yrittäjän että isomman liikkeen, jolla on työnjohto ja takuuorganisaatio. Toiseksi osa hinnastoista sisältää matkat ja perustyökalut, osa ei. Vertaa siksi tarjouksia samalla tavalla: tuntihinta ALV:n kanssa, minimiveloitus, matkat ja arvioidut tunnit.

Paljonko työn osuus on remontin hinnasta?

Työn osuus on tavallisessa asuntoremontissa usein noin puolet laskusta, pintaremontissa enemmän ja keittiöremontissa, jossa ostetaan kaapit ja laitteet, vähemmän. Verohallinnon omassa esimerkissä 13 000 euron keittiöremontista työn osuus oli 6 000 euroa eli 46 %. Työn osuus kannattaa tietää kahdesta syystä: se kertoo, paljonko tunteja hinnassa oikeasti on, ja vain siitä saa kotitalousvähennyksen. WC-, kylpyhuone- ja keittiöremontin tunnit ja hinnat on koottu artikkeliin remontin hinta.

• Pyydä tarjous, jossa työ ja tarvikkeet ovat eri riveillä. Muuten et voi verrata tuntimääriä etkä hakea vähennystä oikein.
• Laske tuntimäärä itse: työn osuus ilman ALV:tä jaettuna tuntihinnalla. Jos 6 000 euron työ (sis. ALV) tehdään 60 euron tuntihinnalla ilman ALV:tä, siinä on noin 80 tuntia työtä.
• Matkat, rahdit ja jätemaksut eivät ole työtä. Ne eivät oikeuta kotitalousvähennykseen, vaikka ne olisi laskutettu tunteina.
• Tarvikekate on yleinen. Osa yrityksistä lisää tarvikkeisiin hankintalisän. Kysy, ostatko tarvikkeet itse vai urakoitsijan kautta.

Tuntityö vai urakka: kumpi on halvempi?

Tuntityö on halvempi silloin, kun työ menee arvion mukaan, ja urakka silloin, kun tunteja kuluu arvioitua enemmän. Urakoitsija hinnoittelee urakkaan riskivaran, joten urakka on lähtökohtaisesti tuntiarviota kalliimpi. Tuntityössä riski on sinulla. Alla sama makuuhuoneen pintaremontti kolmella tavalla.

Käytännön sääntö: pienet korjaukset ja työt, joiden laajuus selviää vasta purettaessa, kannattaa teettää tuntityönä tuntikatolla. Selkeästi rajattu kokonaisuus, kuten koko asunnon maalaus, kannattaa kilpailuttaa urakkana. Kuluttajansuojalain mukaan annettu hinta-arvio saa ylittyä enintään 15 %, ellei toisin ole sovittu. Hinnoittelumallien edut ja haitat yrittäjän näkökulmasta on käyty läpi artikkelissa kiinteä hinta vai tuntilaskutus.

Saako rakennustyöstä kotitalousvähennyksen vuonna 2026?

Saa, kun kyse on olemassa olevan asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- tai perusparannustyöstä ja yritys on ennakkoperintärekisterissä. Vuosina 2026 ja 2027 vähennys on 40 % työn arvonlisäverollisesta hinnasta, omavastuu on 150 euroa ja vähennys enintään 2 100 euroa henkilöltä vuodessa. Täyden vähennyksen saa, kun työn osuus on 5 625 euroa.

Uudisrakentamisen raja yllättää usein. Jos rakennat omakotitaloa ja teetät viimeistelyn tuntityönä, et saa siitä vähennystä ennen kuin lopputarkastukset on tehty. Jos lisäät taloon jotain ensimmäistä kertaa kahden vuoden sisällä lopputarkastuksesta, sekin on uudisrakentamista. Vasta kun korjataan jo olemassa olevaa, vähennys tulee mahdolliseksi.

Rakennustyön ALV: 25,5 %, käännetty vero vai ei ALV:tä lainkaan?

Rakennustyöhön sovelletaan yleistä 25,5 %:n arvonlisäverokantaa. Alennettu 13,5 %:n kanta koskee muun muassa elintarvikkeita, ravintolapalveluja ja majoitusta, ei rakennustyötä. Laskun ALV riippuu silti siitä, kuka työn ostaa ja kuka sen myy.

Kuluttajan kannattaa huomata, että ALV-rekisterin ulkopuolinen pienyrittäjä voi olla saman tuntihinnan kanssa 25,5 % halvempi, ja se on täysin laillista. Kotitalousvähennyksen saa silti, kun yritys on ennakkoperintärekisterissä. Yrittäjälle käännetyn veron ehdot, laskumerkinnät ja yleisimmät virheet on käyty läpi artikkelissa käännetty ALV rakentaminen. Verokannat on koottu artikkeliin ALV-kannat 2026.

Paljonko huoneistoremontti ja yksiön remontti maksavat?

Huoneistoremontti maksaa Kodinplazan hinta-arvion mukaan keskimäärin noin 1 500–50 000 euroa sen mukaan, mitä tiloja remontoidaan ja kuinka laajasti. Kerrostaloyksiön laaja pintaremontti voisi Kodinplazan esimerkissä maksaa noin 5 500 euroa. Suurin yksittäinen hinnan nostaja on märkätila: kylpyhuone vedeneristyksineen, putki- ja sähkötöineen maksaa Duunan oppaan mukaan noin 800–1 500 euroa neliöltä.

Toteutuneita huoneistoremonttien hintoja neliöineen on koottu artikkeliin remonttimies tuntihinta. Omakotitalon viemäriremontti on kunnossapitotyötä, joten sen työn osuudesta saa kotitalousvähennyksen. Kun työn osuus on suuri, pariskunnan kannattaa jakaa lasku: kumpikin saa vuosina 2026 ja 2027 enintään 2 100 euroa.

Rakennustyön tuntihinta yrittäjän näkökulmasta

Jos myyt rakennustyötä itse, tuntihinnan pitää kattaa palkkasi, YEL, auto, työkalut, vakuutukset ja laskuttamaton aika. Yrittäjän laskelma on artikkelissa rakennustyön tuntihinta. Yksin työskentelevä remonttiyrittäjä tarvitsee Taukon laskelmassa noin 58 €/h ilman ALV:tä, kun tavoite on 3 500 euron kuukausipalkka ja 70 % työajasta on laskutettavaa. Laskukaava ja palkatun kirvesmiehen kustannus ovat artikkelissa kirvesmiehen tuntihinta. Voit laskea oman hintasi alla olevalla laskurilla.

Rakennusalan kirjanpidon erityispiirteet, kuten rakentamisilmoitukset, veronumero ja tilaajavastuu, ovat artikkelissa rakennusyrityksen kirjanpito. Työmaan rakennussiivouksen hinnat ja sen ALV-käsittely ovat omassa artikkelissaan rakennussiivous tuntihinta.

Kirjoittaja

Matti Keränen

Kirjanpitäjä, Tauko kirjanpito

Tekee pienyritysten kirjanpitoa Taukossa ja kirjoittaa asioista, joita yrittäjät kysyvät meiltä useimmin. Pyrkii vastaamaan niin, ettei lukijan tarvitse tuntea yhtään kirjanpitotermiä.