Myydään yritys Kymenlaakso: mistä löydät myytävät yritykset Kotkasta, Kouvolasta ja Haminasta ja mitä tarkistat ennen kauppaa

Myytäviä yrityksiä Kymenlaaksossa etsitään kolmesta suunnasta: julkisista yrityspörssin ilmoituksista, yritysvälittäjien ostajarekistereistä ja seutujen elinkeinoyhtiöiden yritysneuvonnasta. Ilmoituksia on vain osa tarjonnasta, koska moni yrittäjä haluaa pitää myyntiaikeet salassa asiakkailta ja henkilöstöltä siihen asti, kun ostaja on löytynyt. Myynnissä olevia yrityksiä listaavat yrityspörssit, ks. yrityspörssi ja miten ilmoitusta kannattaa lukea. Kaupan jälkeisestä kirjanpidosta kerrotaan sivulla kirjanpitäjä Kouvola.

Tämä sivu ei ole ilmoituslista. Se kertoo, millainen yrityskanta Kymenlaaksossa on, mistä kohteita kannattaa etsiä Kotkasta, Kouvolasta, Haminasta ja pienemmistä kunnista, ketkä neuvovat ja mitä luvuista pitää tarkistaa, kun kiinnostava kohde löytyy.

Miksi Kymenlaaksossa on paljon myytäviä yrityksiä?

Koska maakunnan väestö on Suomen vanhimpia ja moni yrittäjä on lähellä eläkeikää. Tilastokeskuksen mukaan Kymenlaakson 156 198 asukkaasta 31,1 prosenttia oli täyttänyt 65 vuotta vuoden 2025 lopussa, kun koko maassa osuus oli 23,8 prosenttia. Suomen Yrittäjien pk-yritysbarometrissa 35 prosenttia kymenlaaksolaisista pk-yrityksistä kertoi harkitsevansa omistajanvaihdosta viiden vuoden sisällä.

Yritysten määrä on samalla laskenut. Vuonna 2018 maakunnassa oli 15 212 yritysten toimipaikkaa, vuonna 2024 enää 14 497. Tuhatta asukasta kohden toimipaikkoja on noin 93, kun koko maassa luku on noin 115. Jokainen jatkajan löytänyt yritys on siis alueelle tärkeä.

Millaisia yrityksiä Kymenlaaksossa on myynnissä?

Kymenlaakson yrityskanta on teollisuusvetoinen, mutta myytävät yritykset ovat useimmiten pieniä. Teollisuuden 788 toimipaikkaa tekevät 35 prosenttia maakunnan yritysten liikevaihdosta ja työllistävät keskimäärin lähes kymmenen henkilötyövuotta. Kaikkien toimialojen keskiarvo on vain 2,3 henkilötyövuotta toimipaikkaa kohden.

Kotkan ja Haminan satamien ansiosta kuljetus ja varastointi on maakunnassa suurempi toimiala kuin monessa muussa maakunnassa: 719 toimipaikkaa ja yli 4 200 henkilötyövuotta. Kuljetusyrityksen kaupassa kalusto, liikenneluvat ja asiakassopimukset ovat yleensä arvon tärkein osa, joten ne tarkistetaan ensin.

Mistä löydät myytävät yritykset Kymenlaaksossa?

Kymenlaaksossa on toiminut Varustamo – tukena yrityksen omistajanvaihdoksessa -hanke, jota toteuttavat Cursor, Kouvola Innovation, Eduko, Ekami ja Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu Xamk. Hanke on järjestänyt Kotkassa ja Kouvolassa maksuttomia omistajanvaihdostilaisuuksia myyjille, jatkajille ja ostajille. Tulevat tilaisuudet kannattaa tarkistaa Kinnon ja Kymen Yrittäjien tapahtumakalentereista.

Jos haluat itse ilmoittaa etsiväsi yritystä, ostoilmoituksen kirjoittaminen on käyty läpi artikkelissa halutaan ostaa yritys.

Osakekauppa vai liiketoimintakauppa?

Osakeyhtiö ostetaan yleensä osakekauppana: yhtiö jatkaa sellaisenaan sopimuksineen, henkilöstöineen ja vastuineen. Toiminimen, avoimen yhtiön tai kommandiittiyhtiön liiketoiminta myydään liiketoimintakauppana, jolloin ostaja hankkii valitut varat, kuten kaluston, varaston, nimen ja asiakkuudet, eikä vanhoja velkoja siirry ilman erillistä sopimusta.

Myyjän verotus on artikkelissa yrityksen myynti ja verotus ja koko prosessin aikataulu artikkelissa yritys omistajanvaihdos.

Mitä kirjanpidosta tarkistetaan ennen tarjousta?

Ennen tarjousta ostaja tarvitsee luvut. Osakeyhtiön kaupparekisteriin ilmoitetut tilinpäätökset näet PRH:n Virre-palvelusta, mutta toiminimen tilinpäätöksiä ei rekisteröidä, joten ne pyydetään myyjältä salassapitosopimuksen jälkeen.

• Kolmen vuoden tilinpäätökset ja kuluvan vuoden välitulos: kehittyykö liikevaihto ja kate tasaisesti?
• Yrittäjän oma palkka: sisältääkö tulos kohtuullisen palkan vai tekeekö myyjä työtä ilmaiseksi?
• Asiakaskeskittymä: tuleeko suuri osa myynnistä yhdeltä teollisuus- tai satama-asiakkaalta?
• Varaston todellinen arvo ja epäkuranttien tuotteiden osuus.
• Verovelat ja eläkemaksut: pyydä verovelkatodistus ja YEL- tai TyEL-maksujen tilanne.
• Kaluston kunto: kirjanpitoarvo ei kerro markkina-arvoa, erityisesti kuljetus- ja työkoneissa.
• Vuokra-, leasing- ja toimitussopimukset, jotka pitää siirtää tai neuvotella uudelleen.

Arvonmäärityksen menetelmät ovat artikkelissa yrityksen arvonmääritys, ja verovelkatodistuksen tilaaminen artikkelissa verovelkatodistus yritykselle.

Miten yrityskauppa rahoitetaan Kymenlaaksossa?

Pienen yrityksen kauppa rahoitetaan tavallisesti ostajan omilla varoilla, pankkilainalla, Finnveran takauksella tai lainalla ja usein osin myyjän kanssa sovitulla maksuajalla. Pk-yritysbarometrin mukaan kolme neljästä kymenlaaksolaisesta yritystä ostamaan aikovasta tarvitsee ulkopuolista rahoitusta, joten rahoittajan kanssa kannattaa keskustella jo ennen tarjousta.

Rahoitusvaihtoehdot ja laskettu esimerkki ovat artikkelissa yrityskaupan rahoitus.

Myytkö omaa yritystäsi Kymenlaaksossa?

Myyjälle tärkeintä on aloittaa ajoissa: ostajan löytäminen ja yrityksen saattaminen myyntikuntoon vievät tyypillisesti vuosia, eivät kuukausia. Myyntikuntoon kuuluu siisti tase, yrittäjästä riippumattomat asiakassuhteet, dokumentoidut prosessit ja usein myös yrittäjän henkilökohtaisten ja yrityksen varojen erottaminen.

Jos etsit kirjanpitäjää alueelta, kerromme Kymenlaakson kaupunkien kirjanpidosta artikkeleissa kirjanpito Kotka ja kirjanpito Kouvola. Etelä-Pohjanmaan vastaava opas on myydään yritys Etelä-Pohjanmaa.