Spin-off-yritys: mikä se on, miten se syntyy ja miten spin-off tehdään Suomessa

Spin-off-yritys on yritys, joka syntyy, kun olemassa olevasta yrityksestä, yliopistosta tai tutkimuslaitoksesta irrotetaan liiketoiminta, tuote tai keksintö omaksi yhtiökseen. Suomessa yritysten spin-off tehdään yleensä yhdellä kolmesta tavasta: myymällä liiketoiminta uudelle yhtiölle, siirtämällä se tytäryhtiöön osakkeita vastaan (liiketoimintasiirto) tai jakamalla se osakkaille osittaisjakautumisella. Tällä sivulla selitetään spin-offin tyypit, tavat ja niiden verovaikutukset sekä mitä spin-offin ensimmäinen kirjanpito vaatii.

Iiro Purimäki
· päivitetty · 5 min lukuaika
Kolme startupin perustajaa suunnittelee valoisassa toimistossa, yksi piirtää kaaviota valkotaululle

Lyhyesti

  • Spin-off-yritys on yritys, joka irrotetaan toisesta organisaatiosta: yrityksen liiketoiminta-alue, yliopiston tutkimustulos tai työntekijän työssä syntynyt idea.
  • Yrityksen spin-off tehdään Suomessa yleensä liiketoimintakaupalla, liiketoimintasiirrolla tai osittaisjakautumisella.
  • Liiketoimintasiirto ja osittaisjakautuminen voivat olla verotuksessa neutraaleja, kun siirtyvä osa on toimiva liiketoimintakokonaisuus. Yksittäinen kiinteistö tai irrallinen omaisuuserä ei riitä.
  • Tutkimus- ja työntekijälähtöisessä spin-offissa tärkein asia on sopimus immateriaalioikeuksista ja yhteistyöstä lähtöorganisaation kanssa.

Spin-off-yritys tarkoittaa yritystä, joka saa alkunsa toisesta organisaatiosta. Suomenkielinen Wikipedia määrittelee spin-offin yritykseksi, joka syntyy, kun liiketoiminta-alue irtoaa yrityksestä uudeksi yritykseksi, ja huomauttaa, että spin-offeja syntyy myös korkeakouluista ja tutkimuslaitoksista. Uusi yritys tekee usein alkuun yhteistyötä lähtöorganisaationsa kanssa asiakkaana, alihankkijana tai kumppanina. Käsitteiden ero on avattu sivulla onko yritys organisaatio.

Mikä on spin-off-yritys?

Spin-off-yritys on itsenäinen yhtiö, jonka liiketoiminta, osaaminen tai teknologia on peräisin toisesta organisaatiosta. Se eroaa tavallisesta startupista siinä, että sillä on jo valmiina jotakin lähtöorganisaatiolta: asiakkaita, tuote, patentti, henkilöstö tai brändi. Spin-offeja on kolmea päätyyppiä.

TyyppiMistä syntyyTyypillinen esimerkki
Yrityksen spin-offYhtiö irrottaa liiketoiminta-alueen omaksi yhtiökseenTeollisuusyhtiö eriyttää ohjelmistoyksikkönsä
Tutkimusperäinen spin-offYliopiston tai tutkimuslaitoksen tutkimustulosTutkijat kaupallistavat keksinnön omassa yhtiössä
Työntekijälähtöinen spin-offTyöntekijä perustaa yrityksen työssä syntyneen idean pohjaltaAsiantuntija jatkaa entisen työnantajan kanssa alihankkijana
Lähde: Wikipedia, Spin-off (yritys). Esimerkit ovat havainnollisia.
Spin-off ja carve-out
Spin-off
Carve-out
Mitä tapahtuu
Liiketoiminta irrotetaan omaksi yhtiökseen
Liiketoiminta eriytetään ja myydään kokonaan tai osittain
Kuka omistaa uuden yhtiön
Emoyhtiö tai suoraan emoyhtiön osakkaat
Ostaja tai sijoittajat, usein emoyhtiö osittain
Saako emoyhtiö rahaa
Ei yleensä
Kyllä, kauppahinnan
Tyypillinen syy
Selkeämpi fokus ja oma arvostus
Rahoitus tai luopuminen sivuliiketoiminnasta
Termejä käytetään arkikielessä osin päällekkäin. Juridisesti ratkaisee valittu järjestelytapa, ei nimi.

Miten spin-off tehdään Suomessa?

Osakeyhtiön liiketoiminnan voi irrottaa uudeksi yhtiöksi kolmella päätavalla. Valinta ratkaisee, kuka omistaa uuden yhtiön, tarvitaanko velkojien kuulutus ja syntyykö luovutusvoittoa verotuksessa.

TapaMitä tapahtuuKuka omistaa spin-offinVerotus
LiiketoimintakauppaUusi yhtiö ostaa liiketoiminnan varat käypään hintaanKuka tahansa, esim. johto tai sijoittajaMyyjälle verollinen luovutus
Liiketoimintasiirto (EVL 52 d §)Yhtiö siirtää liiketoimintakokonaisuuden uudelle yhtiölle ja saa vastikkeeksi sen osakkeitaLähtöyhtiö, spin-off on sen tytäryhtiöVoi olla veroneutraali
Osittaisjakautuminen (OYL 17 luku, EVL 52 c §)Osa varoista ja veloista siirtyy uudelle yhtiölle, joka antaa osakkeensa lähtöyhtiön osakkailleLähtöyhtiön osakkaat suoraanVoi olla veroneutraali
Verovapauden edellytyksenä liiketoimintasiirrossa ja osittaisjakautumisessa on, että siirtyvä osa on toimiva liiketoimintakokonaisuus. Isoissa järjestelyissä haetaan usein Verohallinnon ennakkoratkaisu.
Osittaisjakautumisen vaiheet pääpiirteittäin
  1. 1
    Rajaa siirtyvä liiketoiminta
    Mitkä varat, velat, sopimukset ja työntekijät siirtyvät. Siirtyvän osan pitää toimia omana kokonaisuutenaan.
  2. 2
    Laadi jakautumissuunnitelma
    Hallitus laatii suunnitelman, jossa kerrotaan siirtyvät varat ja velat, vastike osakkaille ja uuden yhtiön yhtiöjärjestys.
  3. 3
    Rekisteröi ja kuuluta velkojille
    Suunnitelma ilmoitetaan kaupparekisteriin, ja velkojille annetaan mahdollisuus vastustaa järjestelyä.
  4. 4
    Päätä yhtiökokouksessa
    Osakkeenomistajat päättävät jakautumisesta suunnitelman mukaisesti.
  5. 5
    Pane täytäntöön
    Kun täytäntöönpano rekisteröidään, uusi yhtiö syntyy ja varat ja velat siirtyvät sille.
Lähde: osakeyhtiölaki 624/2006, 17 luku. Menettely on rakenteeltaan samanlainen kuin sulautumisessa, ks. [osakeyhtiön sulautuminen](/blogi/osakeyhtion-sulautuminen).

Miten spin-off verotetaan?

Spin-off on verotuksessa joko luovutus tai veroneutraali yritysjärjestely. Jos liiketoiminta myydään uudelle yhtiölle, lähtöyhtiölle syntyy luovutusvoittoa siltä osin kuin kauppahinta ylittää varojen verotuksessa poistamatta olevan hankintamenon. Liiketoimintasiirrossa ja osittaisjakautumisessa varat siirtyvät verotuksessa jäännösarvoillaan, eikä luovutusvoittoa synny, jos EVL:n edellytykset täyttyvät.

  • Liiketoimintakokonaisuus on edellytys. Keskusverolautakunnan ennakkoratkaisuissa yksittäinen liiketoiminnan käytössä oleva kiinteistö tai irrallisista varallisuuseristä koostuva siirto ei ole täyttänyt liiketoimintakokonaisuuden vaatimusta.
  • Osakkeiden hankintameno jaetaan. Osittaisjakautumisessa uuden yhtiön osakkeiden hankintamenoksi katsotaan se osa vanhojen osakkeiden hankintamenosta, joka vastaa siirtynyttä osaa nettovarallisuudesta.
  • Tappiot ja jatkuvuus. Vahvistettujen tappioiden siirtyminen ja omistusmuutosten vaikutus kannattaa selvittää ennen järjestelyä.
  • Varainsiirtovero. Jos järjestelyssä siirtyy kiinteistöjä tai osakkeita, varainsiirtoveron kohtelu on selvitettävä erikseen.

Mitä spin-offin ensimmäinen kirjanpito vaatii?

Spin-off on uusi kirjanpitovelvollinen, jolla on alusta asti omaisuutta, velkoja ja usein työntekijöitä. Tavallisen perustamisen lisäksi kirjanpitoon tarvitaan avaava tase, joka perustuu siirtoon: mitkä erät siirtyivät, millä arvoilla ja mistä päivästä alkaen.

  • Avaava tase jakautumis- tai siirtosuunnitelman mukaan. Veroneutraalissa järjestelyssä verotuksen poistamattomat hankintamenot siirtyvät lähtöyhtiöltä, joten kirjanpidon arvot kannattaa sovittaa niihin tilintarkastajan tai kirjanpitäjän kanssa.
  • Rekisteröinnit: Y-tunnus, ennakkoperintä-, ALV- ja työnantajarekisteri. Uusi yhtiö ei peri lähtöyhtiön rekisteröintejä.
  • Sopimukset: asiakas-, toimittaja-, vuokra- ja lisenssisopimukset siirretään tai tehdään uudelleen. Monet vaativat vastapuolen suostumuksen.
  • Henkilöstö: siirtyvät työntekijät siirtyvät liikkeenluovutuksessa yleensä vanhoina työntekijöinä, ja lomapalkkavelka siirtyy heidän mukanaan.
  • Konsernin sisäiset laskut: jos spin-off jää tytäryhtiöksi, yhtiöiden väliset palvelut hinnoitellaan markkinaehtoisesti ja laskutetaan ALV:n kanssa.

Tutkimus- ja työntekijälähtöinen spin-off

Kun spin-off syntyy yliopistosta, tutkimuslaitoksesta tai työpaikalta, lähtöorganisaatio ei yleensä siirrä liiketoimintaa, vaan osaamista ja oikeuksia. Silloin yritys perustetaan tavallisena osakeyhtiönä, ja olennaisin asiakirja on sopimus siitä, kuka omistaa keksinnön, ohjelmakoodin tai tuotenimen ja millä ehdoilla uusi yritys saa käyttää niitä.

  • Immateriaalioikeudet: onko kyse lisenssistä, kaupasta vai apportista osakkeita vastaan. Apporttina siirretty oikeus kirjataan taseeseen ja poistetaan.
  • Lähtöorganisaation omistus: yliopisto tai yritys voi saada vähemmistöosuuden vastikkeeksi oikeuksista.
  • Kilpailukielto ja salassapito: työntekijän spin-off ei saa rikkoa työsopimuksen ehtoja. Tarkista ne ennen kuin aloitat.
  • Rahoitus: spin-offeille on tarjolla samoja rahoitusmuotoja kuin muille kasvuyrityksille. Ks. startup-yrityksen rahoitus.

Yhtiön perustamisen käytännön vaiheet ovat artikkelissa osakeyhtiön perustaminen, ja kasvuyrityksen erityispiirteet artikkelissa startup-yritys. Paljonko uuden kasvuyhtiön ensimmäinen vuosi maksaa, on laskettu artikkelissa start up yritys.

Miksi yritykset tekevät spin-offeja?

Spin-off tehdään yleensä, kun osa liiketoiminnasta pärjäisi paremmin omana yhtiönään. Syitä ovat selkeämpi johtaminen, oma rahoitus, liiketoiminnan erilainen riski tai se, että osa yhtiöstä arvostetaan markkinoilla osiaan heikommin. Wikipedian mukaan spin-off voi syntyä myös silloin, kun liiketoiminnalle ei löydy ostajaa.

Spin-offin hyödyt
  • Uusi yhtiö saa oman johdon ja fokuksen
  • Ulkopuolinen rahoitus on helpompi kohdistaa
  • Lähtöorganisaation asiakkaat ja osaaminen antavat lentävän lähdön
  • Riskit erottuvat eri yhtiöihin
Spin-offin haasteet
  • Järjestely vaatii suunnittelua, rekisteröintejä ja usein asiantuntija-apua
  • Veroneutraalius edellyttää toimivaa liiketoimintakokonaisuutta
  • Sopimukset ja luvat pitää siirtää tai hakea uudelleen
  • Kaksi yhtiötä tarkoittaa kahta kirjanpitoa ja tilinpäätöstä

Usein kysytyt

Mikä on spin-off-yritys?+

Yritys, joka irrotetaan toisesta organisaatiosta omaksi yhtiökseen: esimerkiksi yrityksen liiketoiminta-alue, yliopiston tutkimustulos tai työntekijän työssä syntynyt idea.

Miten spin-off tehdään osakeyhtiössä?+

Yleensä liiketoimintakaupalla, liiketoimintasiirrolla tytäryhtiöön osakkeita vastaan tai osittaisjakautumisella, jossa osakkaat saavat uuden yhtiön osakkeet suoraan.

Onko spin-off verovapaa?+

Liiketoimintasiirto ja osittaisjakautuminen voivat olla verotuksessa neutraaleja, kun siirtyvä osa on toimiva liiketoimintakokonaisuus. Liiketoiminnan myynti uudelle yhtiölle on myyjälle verollinen luovutus.

Mitä eroa on spin-offilla ja startupilla?+

Startup aloittaa tyhjästä, spin-off saa lähtöorganisaatiolta jotain valmiina: asiakkaita, tuotteen, patentin, henkilöstöä tai rahoitusta.

Mitä eroa on spin-offilla ja carve-outilla?+

Spin-offissa liiketoiminta irrotetaan omaksi yhtiökseen, jonka omistaa emoyhtiö tai sen osakkaat. Carve-outissa liiketoiminta eriytetään ja myydään kokonaan tai osittain ulkopuolisille.

Tarvitaanko spin-offille oma kirjanpito?+

Tarvitaan. Spin-off on oma kirjanpitovelvollinen yhtiö, jolla on oma Y-tunnus, verorekisteröinnit, avaava tase ja tilinpäätös.

Kirjoittaja
Iiro Purimäki
Tauko kirjanpito

Kirjoittaa Taukon blogiin yrityksen perustamisesta, yritysmuodon ja tilitoimiston valinnasta sekä yrittäjän arjesta.

Lue seuraavaksi

Perustaja allekirjoittaa asiakirjaa työpöydän ääressä, osakeyhtiön perustaminen
Yrityksen perustaminen13.10.20268 min

Osakeyhtiön perustaminen 2026: hinta, vaiheet ja 8 asiaa, jotka päätetään perustamisilmoituksella

Osakeyhtiön perustaminen maksaa 300 tai 400 euroa ja vie verkossa alle tunnin. Vaikeampaa on se, mitä ilmoituksella päätetään: tilikausi, ALV, ennakkovero, hallitus, yhtiöjärjestys. Tässä vaiheet, kustannukset, ensimmäisen kuukauden tehtävät ja virheet, jotka näkyvät vasta vuoden päästä.

Kaksi yrittäjää kättelee valkoisen pöydän yli, pöydällä vesilasit ja suljettu kansio
Yrityksen perustaminen15.10.20267 min

Yrityksen ostaminen: vaiheet, tarkistuslista, rahoitus ja mitä teet heti kaupan jälkeen

Yrityksen ostaminen etenee kuudessa vaiheessa harkinnasta haltuunottoon, ja pienen yrityksen ostoon tarvitaan yleensä 20–30 prosenttia kauppahinnasta omaa rahaa. Loput rahoitetaan tavallisesti pankkilainalla, jonka vakuutena on Finnveran takaus, ja myyjän antamalla maksuajalla. Tässä oppaassa käydään läpi ostajan polku alusta loppuun: mistä ostettavan yrityksen löytää, mitä ennen ostoa tarkistetaan, miten hinta lasketaan, kumpi kauppatapa on ostajalle edullisempi ja mitä pitää hoitaa heti kaupan jälkeen.

Kaksi osakasta käy rauhallisesti läpi asiakirjoja valoisan neuvotteluhuoneen pöydän ääressä
Yrityksen perustaminen14.10.202610 min

Sulautuminen PRH:ssa: osakeyhtiön sulautumisen neljä ilmoitusta YTJ-palvelussa, määräajat ja maksut 2026

PRH:ssa osakeyhtiön sulautuminen ilmoitetaan YTJ-palvelussa neljässä vaiheessa, ja PRH:n maksut ovat 260 € (suunnitelma), 200 € (kuulutus) ja 260 € (täytäntöönpano) yhtiöltä, joten kahden yhtiön sulautuminen maksaa PRH:ssa yleensä noin 1 240 € ja kestää vähintään noin neljä kuukautta. Sulautumisessa yhtiön varat ja velat siirtyvät toiselle yhtiölle, ja sulautuva yhtiö purkautuu ilman selvitysmenettelyä. PRH:lle sulautuminen ilmoitetaan YTJ-palvelussa neljässä vaiheessa: ilmoitus sulautumissuunnitelmasta, kuulutushakemus velkojille, ilmoitus täytäntöönpanosta ja ilmoitus lopputilityksestä. Paperilomakkeet eivät käy 1.1.2026 alkaen. Koska velkojien määräpäivä asetetaan käytännössä noin kolmen ja puolen kuukauden päähän kuulutuksesta, PRH:n mukaan sulautuminen vie lyhimmilläänkin noin neljä kuukautta, tavallisesti 5–6 kuukautta. Tässä vaiheet, ilmoitukset liitteineen, osakeyhtiölain määräajat, PRH:n maksut 2026, henkilöyhtiöiden ja taloyhtiöiden sulautuminen sekä kirjanpidon lopputilitys.