Luovutusvoitto
Englanniksi: capital gain
Luovutusvoitto on voitto, joka syntyy, kun omaisuus myydään kalliimmalla kuin se hankittiin. Henkilöllä se on pääomatuloa, josta vero on 30 % ja 30 000 euron ylittävältä osalta 34 %.
Luovutusvoitto lasketaan vähentämällä myyntihinnasta hankintameno ja myyntikulut, kuten välityspalkkio. Henkilö voi käyttää todellisen hankintamenon sijasta hankintameno-olettamaa, jos se on edullisempi. Voitto ilmoitetaan omassa veroilmoituksessa myyntivuodelta, ja se verotetaan pääomatulona.
Kaikki myynnit eivät ole veronalaisia. Jos vuoden luovutushinnat ovat yhteensä enintään 1 000 euroa, voitot ovat verovapaita. Oman käytetyn koti-irtaimiston myynti on verovapaata, kun voittoa kertyy vuodessa enintään 5 000 euroa. Oman vakituisen asunnon myynti on verovapaata, kun siinä on asuttu vähintään kaksi vuotta. Kryptovaluutan vaihto toiseen kryptoon tai euroiksi on luovutus, josta voitto lasketaan. Myös osakkeiden vaihto rahastoon tai rahasto-osuuksien lunastus on luovutus, elleivät sijoitukset ole osakesäästötilillä tai vakuutuskuoressa, jolloin vero lasketaan vasta varoja nostettaessa.
Luovutustappio on vähennyskelpoinen. Se vähennetään ensin saman vuoden luovutusvoitoista ja muista pääomatuloista, ja käyttämätön osa siirtyy viidelle seuraavalle vuodelle. Siksi tappiollisetkin myynnit kannattaa ilmoittaa. Ilmoitus tehdään esitäytetyllä veroilmoituksella tai OmaVerossa. Säilytä osto- ja myyntitositteet, koska hankintamenon pitää pystyä näyttämään vielä vuosien päästä.
Yrityksessä luovutusvoitto käsitellään eri tavalla. Kun osakeyhtiö myy omaisuuttaan, voitto on yhtiön veronalaista tuloa, josta maksetaan 20 %:n yhteisövero. Toiminimen omaisuuden myynti on elinkeinotoiminnan tuloa. Henkilön luovutusvoitosta maksetaan usein lisäennakkoa heti kaupan jälkeen, jotta jäännösveron korkoa ei kerry.
Esimerkki
Laskennallinen esimerkki: myyt pörssiosakkeita 12 000 eurolla. Ostohinta oli 7 000 euroa ja kulut 100 euroa, joten voitto on 4 900 euroa. Hankintameno-olettama 20 % eli 2 400 euroa olisi pienempi kuin todellinen 7 100 euroa, joten käytetään todellista. Veroa menee 30 % × 4 900 € = 1 470 euroa.